Sprint van acht weken
Gemeente, ontwikkelaar en woningcorporatie maken in acht weken samen de Nota van Uitgangspunten: één set kaders waar alle partijen achter staan.
Parallel Plannen.
Gebiedsontwikkeling duurt al snel zes jaar omdat planfasen na elkaar lopen. Parallel Plannen draait dat om: alles wat tegelijk kan, doe je tegelijk. Binnen de bestaande wet, met behoud van kwaliteit.
Methode
Wat houdt dit precies in?
Parallel Plannen is een werk- en denkwijze, ontwikkeld door Fakton in opdracht van het ministerie van VRO. De methode doorbreekt het traditionele, seriële proces: onderzoek, ontwerp, participatie en procedures lopen naast elkaar in plaats van na elkaar. De ambitie van het procesmodel: van zo'n zes jaar naar twee, van initiatief tot start bouw.
Het begint met een sprint van acht weken. Gemeente, ontwikkelaar en woningcorporatie maken samen de Nota van Uitgangspunten. Raad en directies bekrachtigen die kaders; daarna wijzigen ze alleen nog via een afgesproken besluitproces en werkt het team parallel door.
Oranje Uil is voor deze methode gecertificeerd door het ministerie van BZK. Wij begeleiden trajecten als onafhankelijk procesbegeleider: de spil die de planning scherp houdt en beslispunten omhoog brengt.
Visie
Ontwerp
Procedure
Besluit
Parallel Plannen: fasen naast elkaar
Visie
Ontwerp
Procedure
Besluit
Doorlooptijdwinst
BZK
Oranje Uil is voor de Parallel Plannen-methode gecertificeerd door het ministerie van BZK.
Video
Bekijk het in 80 seconden.
Van zes jaar in serie naar twee jaar parallel: de animatie laat zien hoe de methode werkt, wat de sprint van acht weken oplevert en waarom een onafhankelijke procesbegeleider het verschil maakt.
/ Inhoud
Ruimtelijke ontwikkeling · Methode
Kaders vast, dan doorwerken
Raad en directies bekrachtigen de uitgangspunten. Daarna wijzigen kaders alleen via een afgesproken besluitproces, zodat het team parallel kan doorwerken.
Onafhankelijke procesbegeleiding
Samenwerken en onderhandelen lopen aan dezelfde tafel door elkaar; dat wringt. Een onafhankelijke procesbegeleider bewaakt de planning en brengt beslispunten omhoog. Oranje Uil is hiervoor gecertificeerd door het ministerie van BZK.
- Ambitie van het procesmodel: van zo'n zes jaar naar twee, van initiatief tot start bouw
- Resultaat uit de eerste pilots: een half tot twee jaar sneller, met meer draagvlak
- In de piek meer capaciteit, over de hele looptijd minder, met minder proces- en faalkosten
Werkwijze
Zo werkt het.
01
Verkenning: we toetsen of jouw project zich leent voor Parallel Plannen. Urgentie, capaciteit en commitment zijn de voorwaarden.
02
Sprint van acht weken: gemeente, ontwikkelaar en woningcorporatie maken samen de Nota van Uitgangspunten.
03
Bekrachtiging: raad en directies stellen de kaders vast. Wijzigen kan daarna alleen via een afgesproken besluitproces.
04
Parallelle uitvoering: onder onafhankelijke procesregie werken de werkstromen tegelijk door, tot besluit en start bouw.
Kies je vorm
Masterclass
Een dagdeel kennismaken met de methode: ontdek hoe planfasen parallel kunnen lopen.
Quickstart
Verkenning van jouw gebied: we toetsen of het zich leent voor versnelling met Parallel Plannen.
Procesregie
Volledige begeleiding: BZK-gecertificeerde regie van start tot besluit.
Doelgroep
Voor wie is Parallel Plannen?
Gemeenten die de woningbouwopgave willen versnellen zonder concessies te doen aan kwaliteit of draagvlak. Ontwikkelaars en woningcorporaties die een gebiedsontwikkeling sneller door de procedures willen loodsen.
Werkt dit overal? Nee. Het vraagt urgentie, capaciteit en commitment bij alle partijen, en een project dat kansrijk is binnen twee jaar. Is dat er, dan is de winst groot.
Plan een gesprek
Klinkt dit als wat je zoekt?
Bel ons voor een vrijblijvend startgesprek. In 30 minuten kijken we samen of, en hoe, we kunnen helpen.